摘要：物业有权安装收费门禁吗,物业在业主的配合下，有权安装收费门禁系统。但安装前需获得业主委员会或小区业主大会的同意，并且不得侵犯住户的合法权益。安装费用由物业负责...
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物业有权安装收费门禁吗
物业在业主的配合下，有权安装收费门禁系统。但安装前需获得业主委员会或小区业主大会的同意，并且不得侵犯住户的合法权益。安装费用由物业负责，但门禁系统的所有权归业主所有。
根据《物业管理条例》第45条的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
因此，在安装收费门禁之前，物业需要确保这一行为不违反相关法律法规，并且得到了业主的同意。同时，物业也应当采取合理的安全措施来保护住户的财产和人身安全。
物业装门禁该不该收门禁卡取费用
物业装门禁系统时是否收取门禁卡费用，这通常取决于多个因素，包括当地的法规、物业的管理规定、门禁系统的建设和维护成本等。以下是一些考虑因素：
1. 法规和标准：需要查看当地的法律法规或物业管理条例，看是否有关于门禁卡收费的具体规定。有些地方可能允许物业收取一定的费用来覆盖门禁系统的建设和维护成本。
2. 物业管理和规定：不同的物业可能有不同的管理规定。一些物业可能认为，提供门禁卡是确保居民安全和维护社区秩序的必要措施，因此会收取一定的费用。而其他物业可能认为，门禁系统应该由全体业主共同承担，或者已经通过其他方式（如广告、停车费等）得到了补偿，因此不再额外收费。
3. 门禁系统的建设和维护成本：门禁系统的建设和维护确实需要一定的成本。如果这些成本无法通过其他方式得到充分补偿，物业可能会考虑收取一定的费用。
4. 业主的意愿和反馈：在决定是否收取门禁卡费用时，物业也应该考虑业主的意愿和反馈。如果大多数业主对收取门禁卡费用表示反对，那么物业可能需要重新考虑这一决定。
总之，物业装门禁系统时是否收取门禁卡费用是一个需要综合考虑多方面因素的问题。建议物业在做出决定前，先了解当地的法律法规和物业管理规定，并与业主进行充分的沟通和协商，以确保决策的公正性和合理性。
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